Der Fachmarkt Wahligen Rothenburg, unmittelbar neben dem Einrichtungshaus IKEA liegend, orientiert sich hinsichtlich Situierung an marktgesetzlichen Bedingungen. Mit der länglichen Gebäudeform, parallel zur östlich liegenden Autobahn A2 wird die Präsentation aller Nutzer des Fachmarktes mit dem Eingangsportal prominent gewährleistet.

Vorgelagert zu dieser grosszügig überdeckten Eingangs- und Schaufensterfront ist vergleichbar wie beim benachbarten IKEA eine grosszügige Parkierungsanlage platziert, welche ab Zufahrt sehr gut einsichtbar ist. Über der Fachmarktfläche im Erdgeschoss ist zu einem Teil der Gebäudefläche westseitig fassadenbündig und über die gesamte Gebäudelänge erstreckt ein Obergeschoss aufgesetzt. Dieses ist zusammen mit dem Hauptbau in einheitlichem Fassadenkleid gehalten und definiert einen kompakten Baukörper.